domingo, 9 de agosto de 2026

Atualização Patrimonial — Julho/2026: o retorno do Senhor Renda

 Depois de um longo período sem atualizar o blog, resolvi voltar.

Foram alguns anos sem publicar minha evolução patrimonial, mas a carteira continuou andando. Alguns meses melhores, outros piores, novos aportes, reinvestimento de dividendos e, principalmente, a tentativa de manter a estratégia de longo prazo.

Então nada melhor do que aproveitar o fechamento de julho de 2026 para fazer uma fotografia de como está o patrimônio atualmente.

E a primeira boa notícia é que a carteira já passou da marca dos R$ 640 mil.








Patrimônio

Ao final de julho, meu patrimônio investido estava em aproximadamente:

R$ 641.462,85

Segundo o acompanhamento da carteira, o lucro total está em R$ 165.802,07, sendo:

  • R$ 137.508,47 em dividendos/proventos recebidos;
  • R$ 28.293,60 de ganho de capital.

A rentabilidade total indicada pela carteira está em 91,41%.

Ou seja: quase metade do resultado acumulado veio da geração de renda dos ativos.

E esse é justamente um dos pontos que mais gosto na estratégia que venho construindo.


Como está dividida a carteira?

Atualmente, a carteira está distribuída da seguinte maneira:

ClasseParticipação
FIIs35,93%
Ações30,74%
Tesouro Direto11,20%
ETFs Internacionais10,99%
Renda Fixa8,99%
ETFs2,15%

A maior posição continua sendo em fundos imobiliários, que representam quase 36% do patrimônio.

A segunda maior classe são as ações, com pouco mais de 30%.

Uma mudança importante em relação a alguns anos atrás é o crescimento da parcela internacional e também do Tesouro Direto.

Hoje, portanto, a carteira está um pouco mais diversificada geograficamente e entre diferentes classes de ativos.








Julho foi mês de novos aportes

Em julho também continuei fazendo aportes.

Entre os lançamentos registrados no mês estão:

  • 250 cotas de GCRC11, a R$ 9,90;
  • 30 cotas de FATN11, a R$ 79,66;
  • Tesouro RendA+ Aposentadoria Extra 2035;
  • Tesouro RendA+ Aposentadoria Extra 2065.

Somando os valores mostrados nos lançamentos, foram aproximadamente R$ 7.856,64 destinados a esses investimentos.

O mais interessante aqui são os dois títulos do Tesouro RendA+.

A ideia é começar a construir uma fonte de renda para o futuro, sem depender exclusivamente da carteira de ações e FIIs. Tenho como meta desde o começo do ano de investir R$ 2.000 no Renda+ 2035. 

É um investimento que, provavelmente, vai aparecer bastante nas próximas atualizações do blog.


E os dividendos?

Essa é uma parte que merece uma seção própria.

Nos últimos 12 meses, foram recebidos:

R$ 42.352,98 em proventos

É uma média de aproximadamente R$ 3.529 por mês.

Mas o mais interessante é olhar a evolução histórica.

AnoProventos
2019R$ 607,33
2020R$ 2.873,03
2021R$ 8.194,44
2022R$ 15.285,74
2023R$ 20.039,01
2024R$ 28.568,10
2025R$ 38.836,08
2026R$ 33.439,11*

* O número de 2026 inclui proventos futuros registrados na carteira. 

E essa talvez seja a melhor demonstração de que a estratégia vem funcionando.

Em 2019, foram pouco mais de R$ 600 em proventos.

Em 2025, foram quase R$ 39 mil.

A renda gerada pela carteira cresceu mais de 60 vezes nesse período.

Claro que não dá para simplesmente extrapolar essa evolução para o futuro — houve mudanças na carteira, aportes, reinvestimentos e situações extraordinárias — mas é muito interessante olhar para trás e perceber como os pequenos dividendos do início foram crescendo ao longo dos anos.


O gráfico que mais gosto

Se existe um gráfico que resume bem a evolução da carteira, é o de proventos.

Comecei praticamente do zero.

R$ 607 → R$ 2.873 → R$ 8.194 → R$ 15.286 → R$ 20.039 → R$ 28.568 → R$ 38.836

A bola de neve começa pequena.

E é justamente por isso que acho interessante manter esse registro no blog.

Quando você olha apenas para o patrimônio atual, é fácil esquecer que ele foi construído durante anos de aportes relativamente pequenos.

O que parecia irrelevante no começo começa a fazer diferença depois de alguns anos.






E daqui para frente?

Depois de tanto tempo sem atualizar o Senhor Renda, a ideia é voltar a registrar a evolução da carteira.

A intenção continua sendo a mesma de quando comecei: registrar minha própria jornada de construção de patrimônio.

Quero acompanhar por aqui:

  • evolução do patrimônio;
  • novos aportes;
  • dividendos e outros proventos;
  • composição da carteira;
  • rentabilidade;
  • metas financeiras;
  • erros e acertos ao longo do caminho.

A próxima meta é simples:

R$ 700 mil.

Depois, R$ 800 mil.

E, algum dia, o tão sonhado R$ 1 milhão.

Vamos ver quanto tempo vai levar.

Até a próxima atualização.

quarta-feira, 28 de dezembro de 2022

Quanto eu ganhei de dividendos em 2022?

Retomando a atividade aqui no blog apenas para encerrar 2022 da forma que esse ano mereceu. Ganhei muito dinheiro e ainda estou ganhando. Espero que siga dessa forma em 2023 e nos próximos anos que virão.

Vamos lá!

Total de dividendos recebidos em 2022: R$ 15.590,99 - Média mensal de R$ 1.300

  • O mês com mais dinheiro recebido foi maio com R$ 2.499,32 - Nesse mês recebi uma bolada de ENBR3. 
  • Foram U$ 80,92 recebidos de proventos do exterior (Aproximadamente R$ 435).
  • O ativo que mais me pagou foi OUJP11 - R$ 2.907,50.

Meus dividendos tem crescido demais anualmente e estou muito ansioso para chegar na média mensal de R$ 2.000 (Minha previsão é disso acontecer em dezembro do próximo ano).



Tenho conseguido aumentar minha renda de forma consistente durante os anos.
Hoje em dia estou recebendo quase R$ 11.000 de renda ativa - (como comparação o meu salário era de R$ 2400 em 2019 e R$ 3000 em 2020).


sábado, 2 de outubro de 2021

Patrimônio - Setembro de 2021 - R$ 188.580,18 (-1,34%)

 2/10/2021


Tinha desistido do blog... mas resolvi voltar!



Salve pessoal...
Meu patrimônio deu um belo de um saltinho desde a atualização patrimonial de janeiro.

Aporte: R$ 3512,52
Dividendos no mês: R$ 762,35 + U$ 9,06 = +- R$ 810,30


___________________________________________________________________________________

Vida pessoal
Meu namoro acabou mesmo... tentei durante algum tempo reconquista-la mas oficialmente desisti.
Nem estamos nos falando faz muito tempo já....

Já tomei as duas doses da vacina e aproveitei para me tornar o rei dos "apps" - to pegando muita mulher do Tinder, bumble e derivados... Seguiremos assim... Estou gostando kkkkkkkkkk

Estou muito mais vaidoso - voltei para academia, quero fazer um clareamento dental logo logo e pro ano que vem to planejando fazer um implante capital (acho que nunca comentei aqui que sou carequinha desde os 18 anos).

O trabalho está puxado mas eu gosto muito, sou muito bem reconhecido na empresa e no fim do ano vou receber um aumento de R$ 2000,00.

Investimentos
3 cotas de VT - US$ 105,85 - R$1714,52 
10 cotas de XPLG11 - R$ 99,50 - R$ 995,00
9 cotas de OUJP11 - R$ 89,30 - R$ 803,70
Zerei minha posição em VISC11 com lucro de R$ 472,18 e realoquei R$ 4188,10 em 35 cotas de HCTR11.

Meu foco nos dividendos é muito grande e acho que no comecinho de 2022 devo estar chegando no salário mínimo mensal de dividendos... Vou ficar muito feliz quando chegar nessa marca. 

Será um grande passo para a minha aposentadoria antecipada.



Sobre o patrimônio total: Era pra eu estar chegando nos R$ 200.000  agora, mas a minha carteira vem negativando desde agosto... Uma coisa tenho certeza, no fim do ano devo estar com os 200.


Se não investisse:








quinta-feira, 11 de fevereiro de 2021

Atualização Patrimonial - Janeiro de 2021 - R$ 144.576,16 (+0,25%)

 11/2/2021


Pessoal do céu....

Eu nem ia fazer esse post, mas resolvi fazer...

Que começo de ano conturbado, vocês nem imaginam....


Já detalho meu janeiro para vocês.


Aporte:  R$ 5787,97 
Dividendos: R$ 544,26 (Novo record)


Vida pessoal:

Vou resumir tudo que aconteceu no fim de dezembro e janeiro.
30/12 - Brigo com minha namorada e termino o namoro antes do ano novo.
4/1 - Voltei ao trabalho do recesso e recebo a notícia que o escritório vai sofrer uma cissão... E que seria demitido.
5/1 - Os médicos falam que meu pai está com Covid. (Não estava)
6/1 - Meu pai sofre um acidente em casa e se machuca todo.
Sem data - Eu e meu pai paramos de nos falar por conta de uma namorada que ele arrumou e não gosto dela.
14/1 - Arranjo um novo emprego! \O/
Sem data -  Voltei a falar com meu pai, mas ele ainda está com essa namorada.
27/1 - Meu aviso prévio chega ao fim e eu resolvo ir para a praia relaxar um pouco antes de começar  no novo trabalho.


Investimentos:
Novamente consegui aportar uma baita grana.
As compras do mês foram:

5 Cotas de VT (Finalmente enviei meu dinheirinho para os Estados unidos)
1 Cota de vino11 (Enviei essa ordem sem querer)
15 Cotas de Hosi11
R$2000 no Fundo Forpus

Meus dividendos seguem crescendo muito... O poder dos juros compostos já pode ser sentido... Imagine isso daqui uns 5 anos de  aportes crescentes e constantes....

Em fevereiro vou receber recisão, fgts, salário novo (maior que o antigo)....
Os 200.000 estão quase ai!



Se não investisse:

Resolvi mudar um pouco o Se não investisse, sempre coloco carros... Vamos ver o tipo de ímovel que eu conseguiria comprar.


Apartamento de 35m² na Cidade Tiradentes em São Paulo


Indicação do mês:

Um pouco atrasado, mas ainda está valendo.
Assisti a série Mandaloriano em apenas 3 dias.... É muito boa!




sexta-feira, 1 de janeiro de 2021

Atualização Patrimonial - Dezembro de 2020 - R$ 138.513 (+4,27%)

1/1/2021

Já diria Cassiano em A Lua e Eu "mais um ano se passou..."..

O ano dos circuit breaks, do vírus desgraçado e de ganhar muito dinheiro...
Eu praticamente dobrei meu patrimônio nesse ano, recebi um dinheirão justamente em março e soube usar muito bem.

Comecei 2020 com R$ 59.212 e terminei em 31/12 com R$138.513.
Os dividendos recebidos foram: R$ 3079,79. 


Vamos falar sobre dezembro agora.
Aporte:  R$ 7637,28 
Dividendos: 443,75 (Novo record)


Investimentos:

Como eu adiantei no post  do mês passado, estava com caixa para participar de 3 subscrições,  e no fim das contas surgiu mais uma e acabei participando.


FII'S

HOSI11 - 15 cotas  (Tinha deixado uma ordem no book e esqueci de cancelar, no fim das contas a ordem foi executada kkkkkkk, mas tudo bem...)
BCRI11 - 13 cotas  (Subscrição)
XPLG11 -  21 cotas (Subscrição)
HCTR11 -  10 cotas (Subscrição)
GGRC11 -  13 cotas (Subscrição)


Fundos de investimento
Dividi 500 no Alaska Black Institucional e 500 no Trigono Small Caps.

No meu último post, o Aportador Obstinado e o Poupador do interior me perguntaram sobre os fundos de investimento, vou comentar um pouquinho então:
Confesso que tenho um pouco de medo de me arriscar em comprar ações diretamente, tanto é que só tenho em Carteira ITSA4 e ENBR3, duas ações que considero muito "tranquilas". Prefiro delegar a um gestor essa tarefa de ficar analisando as empresas à fundo e também fazer operações "arriscadas".


Tesouro direto:
Precisei resgatar toda minha posição para ajudar minha mãe a pagar um Studio que ela está comprando para alugarmos no Airbnb. Ela já me devolveu o dinheiro e estou estudando se vou investir no exterior ou fazer caixa.

Vida pessoal:

Meu namoro chegou ao fim no dia 30/12, ainda estamos conversando e talvez reataremos... Vamos ver.
Não viajei e passei o natal e ano novo em casa.


Metas e Objetivos para 2021:

  • Meta patrimonial: R$ 180.000
São quase 40 mil reais até lá, é mais do que meu salário anual... mas vamos ver!
Acredito nos meus ativos e na recuperação mundial nesse ano. 

  • Meta de dividendos no ano: R$ 6.500
Essa será provavelmente a meta mais fácil de ser batida, com a constância do crescimento dos meus proventos em FIIS acredito que essa meta seja ultrapassada rápido.

  • Meta na Saúde: Voltar para os 90 KG e voltar para academia (só quando for vacinado).

  • Meta Profissional: Voltar a estudar e praticar meu inglês, estou bem enferrujado.

  • Meta mental: VIAJAR e tirar FÉRIAS.
Eu estou praticamente trabalhando sem férias desde maio de 2018, por que sempre que ia completar 1 ano na empresa mudava de emprego. E em 2020, quando completei um ano de férias acabei ficando preso em casa. Não consegui descansar e nem me entreter.




Gostaria também deixar dois filmes que assisti como indicação:





SE NÃO INVESTISSE



MERCEDES-BENZ SLK 200
R$ 129.500

segunda-feira, 28 de dezembro de 2020

Quanto eu ganhei de Dividendos em 2020?

28/12/2020 

 Fala ai pessoal, tudo bem? O ano de 2020 vai chegando ao fim e com ele é hora de fazer aquela análise do que funcionou... não funcionou... e o que queremos para o próximo ano. 

Como no blog falo sobre minha vida e minhas finanças, vou aproveitar esse espaço para fazer uma análise dos meus dividendos, proventos e JCP recebidos durante todo o ano de 2020. 

No ano o total recebido foi de R$ 3079,79. 
  • Em todos os 12 meses do ano o valor recebido aumentou. 
  •  O valor recebido em Dezembro foi 3,7x maior que o recebido em Janeiro. 
  • O valor recebido em Dezembro foi 37x maior que o recebido em Fevereiro de 2019 (Primeiros dividendos recebidos).
  • BCRI11 foi o ativo que mais me pagou.


Clique no gráfico para ampliar


Como eu aportei MUITO em subscrições agora em dezembro, acredito que em Fevereiro ou no mais tardar em março, chego nos R$ 500 mensais em dividendos!

Vamos que vamo!

terça-feira, 1 de dezembro de 2020

Atualização Patrimonial - Novembro 2020 - R$ 128.779,20 (+4,53%)

Aporte Total Novembro: R$ 4155,00

Proventos: R$ 372,35 (Novamente record)

Será que os 400 mensais chegam agora em dezembro? 😎


INVESTIMENTOS

Um mês muito bom para a bolsa e os 120.000 pontos estão cada vez mais próximos de novo.

No mês de novembro recebi salário, 13º e 1/3 sobre férias, então por isso o aporte foi caprichado e também fiz caixa para dezembro (estou com 3 fiis em subscrição: GGRC, BCRI e HCTR).

Tentei diminuir o meu aporte em FIIs esse mês e comprar outras coisas, para dar uma equilibrada na carteira.

Fundo de Investimento:
Equitas Selection FIC FIA - R$ 1000,00 
Coloquei uma grana no equitas para ajudar a recuperar o prejuízo do fundo, que ainda é de -11,03%.
Acredito muito na gestão e só não aportei antes por que faltou caixa.

Renda Fixa:
CDB Pré 12,7% - R$ 2000,00
Vocês sabem que eu não me importo de investir no Banco Máxima... Tem FGC... Paga Bem...
Não vejo motivo para pânico... Já são quase R$ 10.000 em CDBs pré do Banco Máxima.

Ação:
ENBR3 - 30 ações - R$ 556,50
Comprei essas 30 ações para completar meu segundo lote de Energias do Brasil.
Esperando a chuva de dividendos e valorização nos próximos anos.

Fundos Imobiliários:
VINO11 - 10 cotas - R$ 598,50
Preciso aumentar minha exposição em Lajes corporativas e também no vino, possuía apenas 6 cotas e agora possuo 16. Praticamente dobrei minha posição no fundo, que ainda é muito pequena (0,76% da carteira toda).


 
Carteira total (Ainda faltam consolidar o aporte no Equitas Selection)





VIDA PESSOAL

Sigo focado nas pedalas noturnas, larguei a dieta  e estou jogando MUITO vídeo game.
Minha namorada me deu dois jogos na black friday: Homem Aranha e Star Wars: Fallen Order.

Por enquanto, só joguei/zerei star wars.... MEU DEUS QUE JOGO SENSACIONAL...
Não quero dar spoilers, mas o final é INCRÍVEL....

E falando sobre o namoro, estamos brigando de vez em quando... Mas tudo bem, faz parte...
Estou tentando melhorar e ela também está.




SE NÃO INVESTISSE


R$ 125.000



terça-feira, 3 de novembro de 2020

Atualização Patrimonial - Outubro 2020 - R$ 119.981 (+0,54%)

 Aporte Total Novembro: R$ 4297,41

Proventos: R$ 318,94 (NOVO RECORD)

Eu já estou sentindo a bola de neve nos meus proventos... Que sensação maravilhosa...
Fico o dia inteiro fazendo simulações para os próximos anos. 😂


INVESTIMENTOS

Lembram que tinha falado que iria começar a investir no exterior?
Adiei meus planos, acredito que o real se valorize um pouco ainda... vamos esperar.


Compras do mês:

11 Cotas - HOSI11 - (Apostando em uma grande valorização das cotas) (Essa compra tinha sido no mês passado, mas por algum motivo esqueci de comentar aqui no blog)

17 Cotas - HCTR11 - (Emissão de cotas)

13 Cotas - VISC11 - (Apostado em Valorização das cotas e Dividendos para o futuro)



VIDA PESSOAL
Falhei na dieta... É muito difícil tá louco...
Acho que só irei conseguir emagrecer de verdade quando voltar a frequentar a academia....  Pelo menos estou indo toda noite ao parque Ibirapuera andar de bicicleta.

Resolvi comprar um Playstation 4 e estou viciado em GTA V (um pouco atrasado né?).



Esse mês foi meio bolacha de água e sal... Sem novidades alguma...

Até a atualização do mês que vem pessoal.

SE NÃO INVESTISSE






quinta-feira, 1 de outubro de 2020

Atualização Patrimonial - Setembro 2020 - R$ 116.142 (-1,45%)

 1/10/2020


Aporte Total Agosto: R$ 2768,91
Proventos: R$ 297,60 (NOVO RECORD)

Fala pessoal, tudo bem?
Esse mês foi outro mês pancada... 
Brasil inteiro pegando fogo, um calor do c***** em SP, real desvalorizando, dólar disparando de novo...

Ê virúszinho maldito....



INVESTIMENTOS

Fundos imobiliários
Aumentei minha exposição em HCTR11, comprei +5 cotas por  R$ 650) (Vamos surfar a onda do IGPM, né?)

Vendi minha única cota XPCM11 (Esse foi meu maior erro em meus investimentos, tinha comprado para testar o Home broker). Prejuízo de R$ 35,36.


ETF
Como eu falei em meu post anterior, eu decidi investir diretamente no exterior.
Antes de tomar essa decisão, tinha aportado um pouco em IVVB11, comprei 5 cotas por R$191,50.
Minha previsão de investir no exterior foi adiada para o aporte do fim do mês.

Ações
Durante o mês, fiz 2 aportes em ENBR3, 1 dos aportes com dinheiro novo e outro com dinheiro velho...
Resolvi vender parte dos meus tesouros diretos, mas falo disso no próximo tópico.

Aporte 1 (Dinheiro Novo): 28 Ações -  R$518
Aporte 2 (Giro de carteira): 100 Ações - R$ 1801

Tesouro Direto
Me desfiz de R$ 1993 do meu Tesouro Pré 2025.
Tinha e ainda tenho taxas muito boas de 12%..11%..
Não vejo por que não aproveitar um pouco desse lucro.


Vida Pessoal

Como tenho falado direto aqui no blog, estou muito insatisfeito com meu peso.
Para melhorar isso e ficar feliz com meu corpo, iniciei uma dieta em conjunto com minha namorada no dia 16/9. Estava pesando 95,9  e já estou com 93,9. 
Estou seguindo a Dieta Flexível e controlando minhas calorias no App MyFitnessPal.
Minha meta é chegar nos 85 novamente.


Nesse mês eu e minha namorada comemoramos 2 anos de namoro.
Aluguei Studio maravilhoso na vila olímpia pelo airbnb e passamos o fim de semana juntos, comendo bem e disfrutando a vida de "casado".



Olha essa vista do AP no 25º andar, para a Vila Olímpia, Itaim e Ibirapuera
.


Se Não investisse


Conseguiria comprar essa MERCEDES-BENZ C 180  (Mantive o carro do post anterior kkkkk)

R$ 115.900 via Webmotors






terça-feira, 22 de setembro de 2020

Decidi investir no exterior!

 



22/9/2020


Fala pessoa, tudo bem?

Tenho sido bombardeado por MILHARES de anúncios da Corretora Americana Avenue e coincidentemente, ontem quando estava quase abrindo minha conta fiquei sabendo que rolaria uma live com Roberto Lee (CEO da Avenue) e o pessoal da Yubb. Assisti a Live inteirinha e resolvi começar minha carteira no exterior. A abertura da conta foi IMPRESSIONANTEMENTE rápida.

Alguns dos Blogs Financeiros que sigo e converso já estão investindo no exterior e grande parte deles por ETF. Estou realmente preocupado com essas altas do IGPM e desvalorização braba do real.

Decidi que também irei me expor ao exterior e nesse primeiro momento totalmente via ETF's. 

Dei uma pesquisada e acabei descobrindo o site Lazy Portfolio ETF, como o nome diz, são Carteiras sugeridas de ETF para preguiçosos (No meu caso, apenas dificuldade mesmo).

No site existem MILHARES de carteiras, é possível filtrar por "Vacas Leiteiras", Commodities e risco da carteira.

Ainda estou decidindo qual será meu portfólio, mas já adianto que pretendo investir em uns 4 ETFs (25% em cada) - sendo 1 de ações americanas, 2 de Reits, 1 de ações globais.

Acredito que meu primeiro aporte no exterior seja no meio do mês que vem, ou seja, conto para vocês na atualização patrimonial de outubro.

Senhor Renda





Esse post não é uma recomendação, apenas estou compartilhando minha estratégia de investimento.




terça-feira, 1 de setembro de 2020

Atualização Patrimonial - Agosto 2020 - R$ 115.996 (+1,36%)

1/9/2020

Agosto foi um mês punk por aqui... 
O emocional pegou bastante no meio para o fim do mês. E também o aporte foi bem abaixo da média.

Aporte Total Agosto: R$ 1000
Proventos: R$ 262,38 (NOVO RECORD)


Vida Pessoal

No sábado (15/8) meu cachorrinho começou a ter alguns sangramentos pela boca.
No domingo melhorou um pouco, e na segunda o levamos a nossa veterinária de confiança.
Fizemos alguns exames e descobrimos que o meu filho estava com as plaquetas baixas, provavelmente em virtude de recorrência de Babésia (Doença do carrapato). Fizemos transfusão de plaquetas, mas ele continuou muito fraquinho, com muita chance de estar tendo alguma hemorragia interna. 

Ele precisou ser internado na quarta-feira, passou por mais uma transfusão de sangue e de plaquetas... Mas acabou tendo um AVC no sábado (22). Foi muito triste ter que me despedir do meu companheiro de 14 anos. Esse post será em homenagem ao Ray.

Ray em Jurerê - Floripa
Ray em Jurerê - Floripa


Investimentos

O aporte do mês de agosto foi bem enxuto, tive uma série de gastos e tive um dos menores aportes de toda minha vida como investidor. Acabei comprando apenas 1 lotezinho de ITSA por R$ 10,00.

Vou começar a focar mais em ações e deixar um pouco os FII'S de lado, vamos ver...


Minha carteira está assim:
(Ps: os valores do kinvo e do trademap tem uma diferença, para o blog utilizo sempre o valor do kinvo)


Ações: ITSA4, ENBR3
ETF: IVVB11
FII: XPLG11, BCFF11, BCRI11, OUJP11, XPML11, GGRC11, VISC11, HCTR11.










Saúde e Alimentação

Como não estava bem com tudo que aconteceu, larguei mão novamente e abandonei minhas pedaladas diárias de bicicleta e voltei a chutar o balde na alimentação. Em Setembro vou retomar meus passeios e melhorar novamente a alimentação.



Se Não investisse


Conseguiria comprar essa MERCEDES-BENZ C 180

R$ 115.900 via Webmotors









segunda-feira, 31 de agosto de 2020

Por que não participo de IPO de Fundos Imobiliários?

 Em meus dois anos como investidor não participei de nenhuma IPO de algum fundo novo (e nem pretendo participar).

E nesses dois anos tivemos um crescimento expressivo do mercado de fundos imobiliários no Brasil, com o IFIX saindo de 2100 pontos para os atuais 2700 pontos, e antes da Covid chegou em 3253 pontos.

De acordo com minha pesquisa foram 83 novos fundos no mercado no período de 08/08/2018 até 31/08/2020. Sendo que desses 83 fundos consigo contar nos dedos quais eu considero bons. 



Por que não gosto das IPO?

  • Pipelines costumam ser fantasiosos (Isso quando não mudam todo planejamento);
  • É um tiro no escuro (você fica dependendo da gestão conseguir alocar o capital como planejado);
  • Chance alta das cotas perderem valor (Se os cotistas/mercado não demonstrarem interesse pelo fundo).



Alguns dos novos fundos que acompanho que tem se mostrado verdadeiras decepções:

QAGR11 - Foram diversos problemas: Demora na alocação de recursos, mudanças na equipe de gestão e desempenho muito abaixo do programado na pipeline.

HOSI11 - A gestão decidiu que os ativos alvo não seriam bons investimentos, resolveram alocar em dois terrenos para construir. Ou seja, sabe se lá quando os cotistas começaram a ver retorno no investimento.

E ai qual opinião de vocês?
Gostam de entrar em IPO? Acham furada?



Lembrando que esse post não é nenhuma recomendação, é apenas minha opinião sobre o mercado.





segunda-feira, 3 de agosto de 2020

Atualização Patrimonial - Julho 2020 - R$ 112.703

31/7/2020


Fala pessoal!

Como estão?



Serei obrigado a concordar com uma frase que já vi algumas pessoas comentando.

"Os primeiros 100.000 são os mais demorados".

Estou passando dos 110k com certa facilidade, tomara que os 200k cheguem logo.




Aporte Total Julho: R$ 5364,62
Proventos: R$ 261,47 (NOVO RECORD)
Os 300 mensais estão quase ai!


INVESTIMENTOS

Graças a deus esse mês recebi o FGTS EMERGENCIAL (Emergencial só no nome, por que o calendário divulgado pela caixa é uma vergonha) e consegui dar uma bela incrementada em meu aporte.

FII'S - Aumentei minha posição em BCRI11 com 13 cotas na Emissão de Cotas e também adicionei uma pimentinha HCTR11 com 20 cotas.

Fundos de Ação - No começo do mês, o fundo que havia entrado no mês passado anunciou que fecharia... Corri que nem um louco para tentar aumentar minha posição e consegui, R$ 1650 de dinheiro novo e R$ 2000,00 de resgate no meu Tesouro Pré 2025.  Ou seja, fechei o fundo com R$ 5.500 investidos.


SAÚDE E ALIMENTAÇÃO

Parece bicicleta do Itaú, mas não é
Comecei a dar uma melhorada na alimentação no fim do mês, já engordei muito desde o começo da
quarentena. E também estou andando aproximadamente 15 km de bicicleta todo dia (é muito mais fácil do que correr de máscara).

TRABALHO

A empresa que trabalho está se preparando para retomar as atividade presenciais, o home office provavelmente será opcional. Pretendo continuar trabalhando pelo menos 3 dias por semana de casa. 
Vamos ver as cenas dos próximos capítulos.


SE NÃO INVESTISSE:

Conseguiria comprar essa Range Rover Evoque 14/15.
R$ 111.000 via Webmotors


Daqui uns aninhos, quem sabe?







terça-feira, 7 de julho de 2020

Atualização Patrimonial - Junho 2020 - R$ 106.990

7/7

Fala pessoal, como estão passando?
Estão respeitando a quarentena ainda? Estão retomando a vida normal?

Faz pouco tempo que atualizei meu patrimônio (Atualização Patrimonial de maio), mas tenho uma notícia maravilhosa para compartilhar com vocês. 

CHEGUEI NOS MEUS PRIMEIROS R$ 100.000,00 (Inclusive já passei com uma folguinha)
Fiquei muito feliz e fui obrigado a contar para alguns amigos mais próximos e meus pais.
Todos sempre me incentivaram e apoiaram, então não vejo por que não compartilhar essa alegria.


INVESTIMENTOS

Aporte Junho: R$ 2885,00
Renda FII:  R$ 232,48 (R$ 1.836,73 no ano)

Nesse mês o aporte foi dividido em Fundos imobiliários e Fundos de Investimento.
Como no mês passado, aproveitei para aumentar minha posição em XPML11 (10 cotas), acredito numa grande valorização do fundo e aumento dos proventos agora no segundo semestre de 2020 e 2021.

O restante do aporte de R$ 1850,00 foi no Fundo Forpus Ações Fic Fia.
Já vinha namorando o fundo a algum tempo, gosto dos comentários do Gestor Luiz Nunes no twitter,  fundo apanhou muito pouco nos circuit breaks e já acumula uma rentabilidade de 16,39% no ano. 
Proteção é tudo né? 




SAÚDE E ALIMENTAÇÃO

Senhor Renda em sua
penúltima corrida de rua
No meu último post, o amigo do blog Scant S/A falou para eu falar um pouco sobre minha alimentação e saúde. 

Resolvi falar um pouco.

Desde o começo da quarentena, estou sem treinar e me alimentando muito mal!

Engordei aproximadamente 4 kgs e perdi bastante músculo, (costumo correr e fazer academia 5x na semana).

Aqui em casa não consigo comer direito. Toda hora como bobagens, como salgadinhos... frituras... é muito difícil.

Ainda por cima fui boicotado, me lembrei que tenho uma esteira em meu depósito, fui busca-la. Treinei um dia e no segundo a bichinha quebrou, vocês acreditam? 







VIDA SOCIAL


Estou muito grudado da minha namorada, tem sido o meu maior prazer da quarentena.
Sempre cozinhamos juntos, montamos quebra-cabeças, jogamos "qual é a música". Estou cada dia mais apaixonado. 

Converso todo dia com meus 2 melhores amigos, espero que o isolamento acabe logo.

Saudades de sair, me arrumar, ver gente... APROVEITAR A VIDA.




Até o próximo post,
Senhor Renda